Женский форум "Обовсемки"
http://obovsemki.com/

Недвижимость в Европе
http://obovsemki.com/viewtopic.php?f=8&t=4154		 Страница 3 из 5
Автор:  Лайма [ 26 дек 2013, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Шейд

Я про сша писала)
А в европейский тоже недвижимость не канает как правило
Разве что в новых странах
И то не всех
Вот про испанию удивило очень
Автор:  Per aspera [ 26 дек 2013, 12:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Солоха
подтверждаю
соц гарантии все есть при офиц работе
все бесплатно
вот отлежали с малым в больнице, даже капли для носа выдавали и собой отдали
Автор:  Солоха [ 26 дек 2013, 13:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Per aspera
офиц работу сложно найти?
Автор:  Per aspera [ 26 дек 2013, 13:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Солоха
Не знаю

Мы выезжали как учредители фирмы
Автор:  Sharlota [ 26 дек 2013, 13:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Солоха писал(а):
мужа тётя и сестра с семьями живут в Люблинце уже более 10 лет
и до сих пор - ВНЖ

Может, всё-таки, уже ПМЖ, а не ВНЖ? В Чехии на гражданство тоже только через 10 лет проживания можно прошение подать.
Автор:  Гелла [ 26 дек 2013, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Sharlota, а ПМЖ - это какой-то официальный статус?
У нас дают только ВНЖ
Автор:  Vetochka [ 26 дек 2013, 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Гелла
Цитата:
ВНЖ (вид на жительство) – это долговременная виза, в большинстве случаев, она даёт право на:

проживание в стране на протяжении действия визы (с возможностью её продления) и многократное пересечение границы
на предпринимательскую деятельность или обращение за разрешением на трудоустройство
социальное и медицинское обслуживание
бесплатное государственное образование
получение водительских прав
покупку автотранспортных средств
получение виз других государств в их посольствах или консульствах на территории этой страны по упрощённой схеме




ПМЖ (постоянное место жительства).
В том случае, если на основе ВНЖ вы проживаете в стране достаточно продолжительное время*, у вас появляется возможность обратиться к властям и получить право на постоянное место жительства (ПМЖ).

Как правило, статус ПМЖ отличается от гражданства, лишь отсутствием права избирать и быть избранным в представительные органы власти.

В частности, в большинстве стран, обладатели статуса ПМЖ имеют право:

получать социальные пособия на себя и на своих детей
пользоваться государственной медицинской страховкой для себя и на детей
покупать недвижимость в качестве частного лица
ходатайствовать о ВНЖ для своих знакомых и ПМЖ для родственников
ходатайствовать о получении гражданства по истечении нескольких* лет после получения ПМЖ
Автор:  Гелла [ 26 дек 2013, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Vetochka, а, прикольно. У нас дается ВНЖ на 5 лет, ВНЖ постоянное (но оно называется так же, пермессо) и гражданство.
Автор:  Sharlota [ 26 дек 2013, 13:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Гелла писал(а):
Sharlota, а ПМЖ - это какой-то официальный статус?
У нас дают только ВНЖ

Да, чехи разделяют ВНЖ, который дают на 1 год на основании работы, и на 2 года на основании бизнеса. И надо его продлевать. Через 5 лет можно просить ПМЖ - вот его уже дают "навсегда", при условии проживания в Чехии. При ПМЖ уже прав и возможностей гораздо больше) Разрешение на работу получать не надо. Дети с ПМЖ застрахованы государством, как и чешские дети.
Автор:  Vetochka [ 26 дек 2013, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Гелла
А ты собираешься менять гражданство?
У нас, например, можно проскочить ПМЖ и сразу податься на гражданство. Но это больше работает для супругов швейцарцев. Потому что ждать всего 5 лет.
Остальным ждать 10 лет до подачи на гражданство и потом еще 2 года ориентировочно в ожидании рассмотрения кейса. Конечно, в этом случае лучше иметь ПМЖ.
Автор:  Гелла [ 26 дек 2013, 17:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Vetochka писал(а):
А ты собираешься менять гражданство?


не знаю, до этого еще лет 10, все может измениться
Автор:  Glider [ 09 янв 2014, 02:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Солоха писал(а):
да, всего лишь миллион ;-D

А зачем нам всякие там... ;-D ну на всяких там отдельная категория - лотерея на гринкарты.

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
Лайма писал(а):
Глайдер

Вроде сейчас только бизнес
недвижимость не катит
Мало миллион вложить
Нужно еще подтвердить создание рабочих место и тд
Короче евросхемы замены одних ценных бумага другими ( на покупку недвижимости) не катят(((

Возможно мои данные устарели. А, еще если вам за 55 где-то, то даже при инвестиции в 1 млн не гарантия, что впустят. Не хотят дополнительных пенсионеров.
Автор:  Hulio [ 09 янв 2014, 13:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Гелла писал(а):
Vetochka писал(а):
А ты собираешься менять гражданство?


не знаю, до этого еще лет 10, все может измениться
Тебя могут выгнать? :-)
Автор:  Olka19 [ 09 янв 2014, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Polka Dot писал(а):
Shade
Знаю что Словения сейчас очень лояльна на выдачу вида на жительство, если там бизнес или недвижимость иметь. Стана шенген зоны. Море есть. Но на счет налогов на недвижимость ничего не подскажу :dont_know:

Словения очень классная страна, мне очень нравится :girl_curtsey:
Автор:  Гелла [ 09 янв 2014, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Hulio писал(а):
Тебя могут выгнать? :-)


в том числе
Автор:  Polka Dot [ 09 янв 2014, 22:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Olka19 писал(а):
Polka Dot писал(а):
Shade
Знаю что Словения сейчас очень лояльна на выдачу вида на жительство, если там бизнес или недвижимость иметь. Стана шенген зоны. Море есть. Но на счет налогов на недвижимость ничего не подскажу :dont_know:

Словения очень классная страна, мне очень нравится :girl_curtsey:

И мне [|||] :drinks:
Автор:  anirri [ 21 мар 2014, 13:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Здравствуйте! 12 лет живу в Болгарии, занимаюсь недвижимостью. Если интересно, могу дать необходимую информацию. На форуме ничего продавать не собираюсь ;-D , исключительно ответы на вопросы :girl_curtsey:
Автор:  Red [ 21 мар 2014, 13:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
anirri, добрый :)
так начните с информации, которая может быть необходимой ... потом вопросы пойдут
Автор:  anirri [ 21 мар 2014, 14:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Red писал(а):
anirri, добрый :)
так начните с информации, которая может быть необходимой ... потом вопросы пойдут


Ну тогда начну с того, что покупка недвижимости не дает права на ВНЖ. За некоторыми исключениями:
1. Человек, купивший недв. - пенсионер
2. К покупке привязывается работающая фирма, обеспечивающая работой 10 болгар
3. и открытие представительства иностранной фирмы

Если человек планирует переехать на ПМЖ - очень рекомендую расматривать крупные (ну относительно Болгарии ;-D ) города - София, Бургас и Варна.
Курортные комплексы - Солнечный берег, Золотые пески, Албена - если только на лето на море. Невозможно продать потом, абсолютный неликвид как вложение денег.

Приезжают пенсионеры, продав свои квартиры в России (Россия остается основным покупателем, сейчас подтягивается Казахстан и очень мало украинцев), люди переводят бизнес и оседают в Болгарии. На лето покупают в курортных городках и отправляют бабушек с внуками.

Последние годы очень поднялся спрос на сельские дома, как на старые развалюхи, так и на целые имения.
Для покупки земли обязательно надо открывать фирму. Это оформляется в течении недели.

Наверное будет проще, если будете задавать вопросы :)
Автор:  Хатшепсут [ 21 мар 2014, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
anirri писал(а):
Человек, купивший недв. - пенсионер

ОООО! вот єто интересно

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
anirri писал(а):
Курортные комплексы - Солнечный берег, Золотые пески, Албена - если только на лето на море. Невозможно продать потом, абсолютный неликвид как вложение денег.

а как вложение с последующей сдачей в аренду?
Автор:  anirri [ 21 мар 2014, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Хатшепсут писал(а):
anirri писал(а):
Человек, купивший недв. - пенсионер

ОООО! вот єто интересно

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
anirri писал(а):
Курортные комплексы - Солнечный берег, Золотые пески, Албена - если только на лето на море. Невозможно продать потом, абсолютный неликвид как вложение денег.

а как вложение с последующей сдачей в аренду?


Это может быть самое бессмысленное, что можно сделать с деньгами в Болгарии. Приведу в пример Солнечный берег. Огромный курорт, самый большой на всем Черноморье, тысячи гостиниц, гостиничек и комплексов. Все переполнено. Но! Все таки Болгария - не элитное направление. На солнечный приезжает в основной массе - англичане-ирландцы, русские, немцы не особенно платежеспособные. Купив 1-к квартиру в каком-нибудь комплексе за 35-40 тыс евро, вы сможете сдавать ее макс за 50Е в день. Сезон условно от 15 мая до 15 сентября. Активный сезон - 10-июня - 30 августа. В любом комплексе будет такса за обслуживание - около 400Е в год. Посчитайте, за сколько времени Вы отобьете эту квартиру, не забыв включить в расходы ремонт после орды туристов, прошедшую через квартиру за 3 месяца+ мебель, которую они сломали.
Есть смысл покупать и сдавать в аренду тогда, когда Вы приезжаете, например в отпуск на месяц, а востально время, чтобы не простаивало. И то, это должен быть хороший комплекс. Ну и цена квартиры там будет не 40 тыс
Автор:  Солоха [ 21 мар 2014, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
нас много читают таки ;-D
Автор:  Энигма [ 21 мар 2014, 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
anirri
Снимаю шляпу. :bravo: :bravo: :bravo:
Вы первый брокер, пишущий чистую правду.
Искренне желаю Вам успешного бизнеса. :daisy:
Автор:  Солоха [ 21 мар 2014, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
anirri писал(а):
Все таки Болгария - не элитное направление. На солнечный приезжает в основной массе - англичане-ирландцы, русские, немцы не особенно платежеспособные.

никто так и не думает, но с закрытием Крыма на переучет, поток туристов возрастет по-любому
;)

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
anirri
расскажите подробнее про налоги при покупке недвижимости?
Автор:  anirri [ 21 мар 2014, 14:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Недвижимость в Европе
Солоха писал(а):
нас много читают таки ;-D


Это Вы мне? Да, я читаю форум. Это запрещено?
Страница 3 из 5 Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/