Автор |
Сообщение |
Svetlaya
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:37 |
|
|
Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28 Сообщения: 113257 Откуда: Киев
|
Энигма писал(а): Stuardess За скромную толику будет 2 формы 3. А если пойти вместе с собственником в жек за этой справкой? в конце-концов с соседями потрепаться? Я читала так и советуют юристы. А есть юристы (не риелторы), которые сопровождают сделку и всё это проверяют?
_________________ "Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с) __________________________________ реферальный код IHERB PAJ452
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Polka Dot
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:38 |
|
Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 17:29 Сообщения: 25441
|
Нашла http://dbk4.com.ua/ua/projects/naykuДобавлено спустя 1 минуту 6 секунд:Я нормально отношусь к вторичному рынку. Особенно если взять хорошего брокера и терпит время, что бы выловить хороший вариант.
_________________ Ну а пока Живём как живут облака Летим, куда дует небесный ветер, Не видная глазу река
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Хатшепсут
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:40 |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 11:38 Сообщения: 34210
|
Цитата: кстати, даже в банальной платежке за квартиру указано сколько прописано человек, не надо нагнетать))) Далеко не во всех. Если все по счетчикам, то никто ничего в платеже не пишет. детдомовцев и заключенных выписывают на секундочку. Светка, ого, я Реально в шоке. вторичка, по моему только на трещине или там корчеватом дешевле сейчас. Застройщиков много надежных, насколько что то может быть надежным в этой стране.
_________________ Просто я люблю, когда меня любят. Ну очень мне это нравится. Отличная вещь. Вообще всем рекомендую. Любить меня. И давать мне деньги. И это правильно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Not_A_Sun
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:40 |
|
Зарегистрирован: 26 апр 2012, 18:32 Сообщения: 8499
|
Первчка+ремонт с равноценными параметрами всегда дороже вторички
по социальным программам-кредитам плюсану Стю, пробовала.
_________________ А что подумал Кролик, никто не узнал, потому что он был очень воспитанный.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
rusallochka
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:42 |
|
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 10:17 Сообщения: 41794
|
Not_A_Sun смотря какая вторичка, демонтаж+ремонт дороже ремонта с нуля выйдет...Ну и я по своему городу сужу у нас вторичка все рухлядь уже...даже если хата в нормальном состоянии,коммуникации дома оставляют желать лучшего...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Хатшепсут
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:42 |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 11:38 Сообщения: 34210
|
Энигма писал(а): Not_A_Sun Тебя удивит, сколько раз этот банк с человеческим лицом изменит условия кредитования за долгие 15 или сколько там лет. Не считая скрытых комиссий сразу. И потом. Поверь, я знаю о чем говорю. Потому что знаю там всех. Хозяина уже 22 года знаю. А что скажешь по их депозиты?
_________________ Просто я люблю, когда меня любят. Ну очень мне это нравится. Отличная вещь. Вообще всем рекомендую. Любить меня. И давать мне деньги. И это правильно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stuardess
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:43 |
|
|
Поднебесная |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 12:43 Сообщения: 23968
|
Энигма писал(а): Stuardess За скромную толику будет 2 формы 3. ты понимаешь, слишком многим участникам процесса детдомовцу придется давать толику. Нас банк до 7-го колена потрошил, как и вторую сторону. Говорят, после 2008 года с особой строгостью проверяют 50/50 платежи нотариусам и прочие налоги: продавцов 10, покупатель 1. В идеале, начинать с того, что все платит продавец, таковы законы рынка покупателя (но нам так не удалось , я была сопливая беременная) банк - Юни кредит на 10 лет с плавающей ставкой (да, займ - 50%) общая переплата составит: 50% (ппц, дорогая редакция) я все надеюсь клад найти
_________________ Выходя из себя, закрывайте за собой рот
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Энигма
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:44 |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 16:46 Сообщения: 33900
|
Хатшепсут Там и держу, но по причинам, указанным в зачеркнутом тексте.
_________________ Я всегда хотела людям отвечать добром... Но жизнь научила отвечать взаимностью...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Хатшепсут
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:45 |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 11:38 Сообщения: 34210
|
Polka Dot А в чем социальность дбк4?
_________________ Просто я люблю, когда меня любят. Ну очень мне это нравится. Отличная вещь. Вообще всем рекомендую. Любить меня. И давать мне деньги. И это правильно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Not_A_Sun
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:45 |
|
Зарегистрирован: 26 апр 2012, 18:32 Сообщения: 8499
|
Энигма, тю, можно подумать, в других банках от этого можно застраховаться))) ну тогда, конечно, лучше арендовать на пенсию, да))
Руссалочка, дык я же вроде написано "с равноценным параметрами"...
_________________ А что подумал Кролик, никто не узнал, потому что он был очень воспитанный.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stuardess
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:45 |
|
|
Поднебесная |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 12:43 Сообщения: 23968
|
аша вторичка, обошлась нам дешевле, чем любая первичка.
Мы прицельно искали вторичку, когда долго не находилось ничего, уже обратили взор на первичку... жуть Хорошая вторичка может быть дешевле первички в соседнем доме
_________________ Выходя из себя, закрывайте за собой рот
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Хатшепсут
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:46 |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 11:38 Сообщения: 34210
|
rusallochka писал(а): Not_A_Sun смотря какая вторичка, демонтаж+ремонт дороже ремонта с нуля выйдет...Ну и я по своему городу сужу у нас вторичка все рухлядь уже...даже если хата в нормальном состоянии,коммуникации дома оставляют желать лучшего... Плюс триста пятьдесят миллионов!
_________________ Просто я люблю, когда меня любят. Ну очень мне это нравится. Отличная вещь. Вообще всем рекомендую. Любить меня. И давать мне деньги. И это правильно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlaya
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:46 |
|
|
Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28 Сообщения: 113257 Откуда: Киев
|
Хатшепсут писал(а): Застройщиков много надежных, насколько что то может быть надежным в этой стране. Хатшепсуталёна, ты читаешь меня? Мне нужно купить и сразу въехать. Если я найду такую первичку готовую -отлично, волшебно! Но что-то меня гложут сомнения. я не могу инвестировать, снимать и платить кредит, ну что ты! Грубо говоря, мне нужно найти сто штук уёв сразу, желательно без кредита , мне нужна трёшка, в которую я въеду на второй день после покупки Это нереально, да? Цитата: Polka Dot А в чем социальность дбк4? ну как же, квартиры 3-х комнатные по 900 тыс на проспекте науки , сдача через год
_________________ "Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с) __________________________________ реферальный код IHERB PAJ452
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Энигма
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:46 |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 16:46 Сообщения: 33900
|
Not_A_Sun Я же не спорю, Света спросила почему боюсь, я ответила.
Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд: Svetlaya Третий вариант не рассматривала? чтобы и первичка и въехать? Когда застройщик продает уже сданное в эксплуатацию жилье? Любой банк прокредитует .
_________________ Я всегда хотела людям отвечать добром... Но жизнь научила отвечать взаимностью...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Хатшепсут
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:49 |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 11:38 Сообщения: 34210
|
Света, сейчас столько строится, что много можно готового купить. Но вообще я не тебе советы давала, а высказываю свое мнение про вопросу.
_________________ Просто я люблю, когда меня любят. Ну очень мне это нравится. Отличная вещь. Вообще всем рекомендую. Любить меня. И давать мне деньги. И это правильно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stuardess
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:50 |
|
|
Поднебесная |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 12:43 Сообщения: 23968
|
Svetlaya трешка с нориальной планировкой и в хорошем доме в вашем районе - 120-130 тыс в нормальном жилом состоянии
_________________ Выходя из себя, закрывайте за собой рот
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vredya
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:51 |
|
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 22:05 Сообщения: 23247
|
Svetlaya писал(а): Энигма писал(а): Stuardess За скромную толику будет 2 формы 3. А если пойти вместе с собственником в жек за этой справкой? в конце-концов с соседями потрепаться? Я читала так и советуют юристы. А есть юристы (не риелторы), которые сопровождают сделку и всё это проверяют? Все это проверяет банк если берешь кредит. Т.к. они заинтересованы в том чтоб залоговый объект был чистым
_________________ Первая проблема родителей-научить детей, как вести себя в приличном обществе; вторая-найти это приличное общество.Думать надо головой, любить-сердцем, чуять - жо..., и самое главное - ничего не перепутать
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Not_A_Sun
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:51 |
|
Зарегистрирован: 26 апр 2012, 18:32 Сообщения: 8499
|
Энигма писал(а): Not_A_Sun Я же не спорю, Света спросила почему боюсь, я ответила.
Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд: Svetlaya Третий вариант не рассматривала? чтобы и первичка и въехать? Когда застройщик продает уже сданное в эксплуатацию жилье? Любой банк прокредитует . пардон, я решила, что это аргумент о "Боже, упаси от этого банка". Первичка и въехать - на 99% будет дороже равноценной вторички (ну кроме случаев, не все в порядке с документами). и можно ли въехать в таую первичку на второй день после покупки?
_________________ А что подумал Кролик, никто не узнал, потому что он был очень воспитанный.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlaya
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:52 |
|
|
Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28 Сообщения: 113257 Откуда: Киев
|
Stuardess писал(а): аша вторичка, обошлась нам дешевле, чем любая первичка.
Мы прицельно искали вторичку, когда долго не находилось ничего, уже обратили взор на первичку... жуть Хорошая вторичка может быть дешевле первички в соседнем доме Stuardessвот ты меня вдохновляешь просто Спасибо!
_________________ "Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с) __________________________________ реферальный код IHERB PAJ452
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Хатшепсут
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:52 |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 11:38 Сообщения: 34210
|
Ну вообще трешка за девятьсот весьма недорого. я однушки там посмотрела. Вот они ни разу не социальные какие то.
Светка, тв на трешку целишься? Нифига себе! А плачется, плачется, что голая босая
_________________ Просто я люблю, когда меня любят. Ну очень мне это нравится. Отличная вещь. Вообще всем рекомендую. Любить меня. И давать мне деньги. И это правильно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stuardess
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:54 |
|
|
Поднебесная |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 12:43 Сообщения: 23968
|
Так трешка = однушка плюс чуть-чуть Светлая, надо искать. Варианты на рынке есть... Это как раритет на блошином рынке. Ищешь-ищешь, опа, антиквариат
_________________ Выходя из себя, закрывайте за собой рот
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Polka Dot
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:54 |
|
Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 17:29 Сообщения: 25441
|
Хатшепсут Ну они все таки строят эконом вариант, по сравнению с многими другими застройщиками. Ну и отделка, какая никакая тоже есть.
Svetlaya Не рассматривала вариант квартиры в пригороде?
_________________ Ну а пока Живём как живут облака Летим, куда дует небесный ветер, Не видная глазу река
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlaya
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:55 |
|
|
Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28 Сообщения: 113257 Откуда: Киев
|
Энигма писал(а): Третий вариант не рассматривала? чтобы и первичка и въехать? Когда застройщик продает уже сданное в эксплуатацию жилье? Любой банк прокредитует . Энигмая буду всё рассматривать) Stuardess писал(а): трешка с нориальной планировкой и в хорошем доме в вашем районе - 120-130 тыс в нормальном жилом состоянии Stuardessта если такая как мы сейчас снимаем, можно и за 90 найти... Vredya писал(а): Все это проверяет банк если берешь кредит. Т.к. они заинтересованы в том чтоб залоговый объект был чистым Vredyaправда? Тогда придётся брать кредит хоть маленький Not_A_Sun писал(а): Первичка и въехать - на 99% будет дороже равноценной вторички (ну кроме случаев, не все в порядке с документами). ну вот у меня чё-то такое тоже чуйство...
_________________ "Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с) __________________________________ реферальный код IHERB PAJ452
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Энигма
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:56 |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 16:46 Сообщения: 33900
|
Polka Dot Вот квартира в пригороде это полный пиииииии и совсем не экономия. Особенно когда дети в школу-сад ходить начнут.
_________________ Я всегда хотела людям отвечать добром... Но жизнь научила отвечать взаимностью...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlaya
|
Добавлено: 03 дек 2013, 00:57 |
|
|
Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28 Сообщения: 113257 Откуда: Киев
|
Хатшепсут писал(а): Светка, тв на трешку целишься? Нифига себе! А плачется, плачется, что голая босая Хатшепсутя голая и босая. у меня долит по кредитке на 7 тыс гр до сих пор нае закрыты. Баланс по хоум мани 1500 тысячи грн. Всё. у меня больше нет ничего. Я не могу меньше трёшки, у меня дети, муж и кошка
_________________ "Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с) __________________________________ реферальный код IHERB PAJ452
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|