| Автор |
Сообщение |
|
Urban Fox
|
 Добавлено: 13 мар 2018, 16:25 |
|
Зарегистрирован: 03 окт 2014, 00:05
Сообщения: 26073
|
Svetlaya писал(а): я тоже умилилась  там две таких же продавали, кажется ту продали, не вижу уже _________________ 
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
|
Svetlaya
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:26 |
|
 |
| Зеленоглазое пиратство |
 |
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28
Сообщения: 113257
Откуда: Киев
|
Вам же написали DIY SOS Лежишь такой и из последних сил "сос...сос....сос..."
_________________
"Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с)
__________________________________
реферальный код IHERB PAJ452
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Arturberg
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:26 |
|
|
| Татуированная в сердце |
 |
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 09:56
Сообщения: 68035
|
4erry писал(а): блин, мне так мою подругу жалко, у них кредит на дом на 30!!! лет  и дом - по-хорошему, его надо было бы снести, а не ремонтировать. Он не окупится никогда. какая ликвидность? +1
_________________
сдесь ошыбок столька
катеца слиза
каг песать таг можна
о мои глоза
(с)
Реферальной код Iherb KLR104
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Chiara
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:26 |
|
Зарегистрирован: 28 фев 2013, 10:35
Сообщения: 38871
|
Svetlaya писал(а): вот это плющило дизайнера  _________________ 
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Ива
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:26 |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:27
Сообщения: 14047
|
Svetlaya писал(а): Ива писал(а): Svetlaya
я не помню уже, но мы прикидывали на разную продолжительность, 5-10-15 лет, немало платить в месяц, и переплата пиздец. а собрать вообще никак? ну это навреное я глупость спрашиваю, хотя Хатшепсут бы пришла и всем рассказала про одни трусы и годы лишений  Ну я то сейчас говорю о людях с зп 12-15 тысяч в месяц. Как им брать кредит?
_________________
Реферальный код Iherb VUS390
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
lena_bel
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:27 |
|
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 10:04
Сообщения: 4195
|
Цитата: Идеально???
Это нифига не идеально, это сильно крайний вынужденный вариант а жить где-то нужно? Цитата: Да, продают в Киеве и теряют огромные суммы Цитата: Ну, каким образом цены на жилье в Луанде, например, влияют на цены в Киеве?))) потому что цены на недвижимость были завышены, а инфляция в 2017-2018- 60%
_________________
Реферальный код ZFQ174
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Layma
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:28 |
|
Зарегистрирован: 27 дек 2012, 20:00
Сообщения: 14170
|
|
Сейчас в Киеве зависла куча новостроя потому, что наехало государство на КУАшки, например
Готовые, все построено - а дальше стоп(
А сколько готовых активов годами под налоговым и судебно-прокурорским арестом, те же дома на КПИ и дом на Минской стояли ровно 8 лет, хотя соседний дом того же периода продаж заселили в 2008
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Urban Fox
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:29 |
|
Зарегистрирован: 03 окт 2014, 00:05
Сообщения: 26073
|
_________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
lena_bel
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:29 |
|
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 10:04
Сообщения: 4195
|
Ива писал(а): Svetlaya
я не помню уже, но мы прикидывали на разную продолжительность, 5-10-15 лет, немало платить в месяц, и переплата пиздец. за аренду ты ежемесячно тратишь 7000-9000 грн? Не? и как-то живешь?
_________________
Реферальный код ZFQ174
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Svetlaya
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:30 |
|
|
| Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28
Сообщения: 113257
Откуда: Киев
|
Urban Fox писал(а): своеобразная дама, да но эти лучше , мне даже нравится
_________________
"Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с)
__________________________________
реферальный код IHERB PAJ452
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Ива
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:30 |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:27
Сообщения: 14047
|
Not_A_Sun писал(а): Ива писал(а): lena_bel писал(а): первичка не будет дорожать в ближайшие 3-4 года. В Украине преддефолтная ситуация и, если есть 2 работающих с зарплатой 12-15к+, то им сейчас без проблем дадут ипотеку, а через 3-4 года могут и не дать Да разве с такой зп можно жить и платить за ипотеку? Мы считали в прошлом году, в самом выгодном банке некислые суммы получались. а какие банки вы смотрели? Мы тут смотрели и выбирали банк, не помню, у какого тогда были самые выгодные условия. http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit
_________________
Реферальный код Iherb VUS390
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Svetlaya
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:30 |
|
|
| Зеленоглазое пиратство |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 07:28
Сообщения: 113257
Откуда: Киев
|
lena_bel писал(а): Ива писал(а): Svetlaya
я не помню уже, но мы прикидывали на разную продолжительность, 5-10-15 лет, немало платить в месяц, и переплата пиздец. за аренду ты ежемесячно тратишь 7000-9000 грн? Не? и как-то живешь? Ну вот тогда выход покупать только с отделкой
_________________
"Ну что Вы! Я такое же быдло, как и Вы!" (с)
__________________________________
реферальный код IHERB PAJ452
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Urban Fox
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:31 |
|
Зарегистрирован: 03 окт 2014, 00:05
Сообщения: 26073
|
вот это называется "Осенний уют", а не "заработай мирень глядя на стену", как можно было бы подумать  _________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Layma
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:31 |
|
Зарегистрирован: 27 дек 2012, 20:00
Сообщения: 14170
|
|
lena_bel
Так каким боком "жить где-то нужно" к новострой без разводки и шпаклёвки???
Просто сильно странно звучит "идеальный вариант"
Добавлено спустя 40 секунд:
Картинки веселые)))
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
lena_bel
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:32 |
|
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 10:04
Сообщения: 4195
|
Not_A_Sun писал(а): lena_bel писал(а): Not_A_Sun писал(а): lena_belну новострой - это круто конечно, но тут же еще надо мешок денег на ремонт, и параллельно надо где-то это все время жить....  идеально, покупать новострой и жить, пока ремонтные работы идут. то есть по ходу дела. Многоходовки оказываются дорогими и более геморойными. Вторичка цем плоха- ценность квариры всегда падает и ни при каких условиях не будет расти в Киеве. Никакой ремонт и итальянская мебель не увеличaт стоимость квартиры на вторичном рынке. Даже в Печерске. Этот идиот никогда не продаст 3к квартиру за USD 480К, если за эти деньги в любой столице Европы можно купить 4к или 5к Покупать новострой и жить, по ходу делая ремонт, идеально, если ты купил квартиру и есть еще дньги на рмонт, если их нет - то покупка новостроя видится весьма туманно. Ну я вот пытаюсь представить эту ситуацию: из послдних сил, или может даже в кредит куплена квартира, но жить в ней нельзя, ибо разводки нет, стен нет и т.д. ну и денег при этом нет. На следующий же месяц всплывает из расходов: платеж по ипотеке, аренда жилья, а доходы , например, неизменны. может, я как теоретик что-то не учла - поправьте. Вторичка же сильно не влияет на текущий бюджет, если платеж по ипотеке примерно равен арендной плате. ты если бы захотела продать вторичку, через 20 лет никто ее не купит. Даже за безценок. ну новострой тоже становится чрез несколько лет вторичкой, получш, чем 70-80гг выпуска, но все же. Опять же вторичку необязательно покупать с целью перепродажи
_________________
Реферальный код ZFQ174
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Ива
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:32 |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:27
Сообщения: 14047
|
lena_bel писал(а): Ива писал(а): Svetlaya
я не помню уже, но мы прикидывали на разную продолжительность, 5-10-15 лет, немало платить в месяц, и переплата пиздец. за аренду ты ежемесячно тратишь 7000-9000 грн? Не? и как-то живешь? А я вообще при чём тут? Мне тут выложить зп, все траты и планы на недвижимость? Ну и адресок, заодно Если интересно, я зарабатываю больше 15 тысяч))
_________________
Реферальный код Iherb VUS390
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Chiara
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:33 |
|
Зарегистрирован: 28 фев 2013, 10:35
Сообщения: 38871
|
lena_bel писал(а): Ива писал(а): Svetlaya
я не помню уже, но мы прикидывали на разную продолжительность, 5-10-15 лет, немало платить в месяц, и переплата пиздец. за аренду ты ежемесячно тратишь 7000-9000 грн? Не? и как-то живешь? а кредитный платеж под 20 000, наверное. Я помню когда-то считала и получалось около 800 дол. Добавлено спустя 58 секунд:Может даже в теме о Трешке у метро  _________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Ива
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:35 |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:27
Сообщения: 14047
|
Chiara писал(а): lena_bel писал(а): Ива писал(а): Svetlaya
я не помню уже, но мы прикидывали на разную продолжительность, 5-10-15 лет, немало платить в месяц, и переплата пиздец. за аренду ты ежемесячно тратишь 7000-9000 грн? Не? и как-то живешь? а кредитный платеж под 20 000, наверное. Я помню когда-то считала и получалось около 800 дол. Да уж давным-давно подсчитано, что арендовать дешевле. Покупка квартиры в наших условиях - это вообще не об инвестициях и не о ликвидности.
_________________
Реферальный код Iherb VUS390
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
lena_bel
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:36 |
|
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 10:04
Сообщения: 4195
|
Layma писал(а): Сейчас в Киеве зависла куча новостроя потому, что наехало государство на КУАшки, например
Готовые, все построено - а дальше стоп(
А сколько готовых активов годами под налоговым и судебно-прокурорским арестом, те же дома на КПИ и дом на Минской стояли ровно 8 лет, хотя соседний дом того же периода продаж заселили в 2008 поэтому я и написала, чтоб готовность дома была на 80% - такой дом сдадут. Я не в контексте ремонта писала, а в контексте "вселяемости" в сданный дом
_________________
Реферальный код ZFQ174
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Layma
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:37 |
|
Зарегистрирован: 27 дек 2012, 20:00
Сообщения: 14170
|
|
lena_bel
Так цены могут быть куда угодно завышены и занижены
Как это относится к Берлину?)))
Ну вот Светлая не купила в Праге или Вроцлаве, а дзкупила в Киеве, потому что ей нужно в Киеве)))
Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
lena_bel
Да, на КПИ сдали
В 2017 вместо 2009
А на Минской вот сдадут в 2018 вместо 2008
Готовность была около 100%
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Arturberg
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:40 |
|
|
| Татуированная в сердце |
|
Зарегистрирован: 10 окт 2011, 09:56
Сообщения: 68035
|
lena_bel писал(а): Layma писал(а): Сейчас в Киеве зависла куча новостроя потому, что наехало государство на КУАшки, например
Готовые, все построено - а дальше стоп(
А сколько готовых активов годами под налоговым и судебно-прокурорским арестом, те же дома на КПИ и дом на Минской стояли ровно 8 лет, хотя соседний дом того же периода продаж заселили в 2008 поэтому я и написала, чтоб готовность дома была на 80% - такой дом сдадут. Я не в контексте ремонта писала, а в контексте "вселяемости" в сданный дом увы, даже это ничего не гарантирует
_________________
сдесь ошыбок столька
катеца слиза
каг песать таг можна
о мои глоза
(с)
Реферальной код Iherb KLR104
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Layma
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:40 |
|
Зарегистрирован: 27 дек 2012, 20:00
Сообщения: 14170
|
|
Ива
Да, аким местом инвестиции и ликвидность к покупке жилья?)))
Это разве что там в новых совсем городах, районах и тд... Но там сейчас нечего делать
К Киеву это никак от слова совсем
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
lena_bel
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:40 |
|
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 10:04
Сообщения: 4195
|
4erry писал(а): блин, мне так мою подругу жалко, у них кредит на дом на 30!!! лет и дом - по-хорошему, его надо было бы снести, а не ремонтировать. Он не окупится никогда. какая ликвидность? а вот почему она купила квартиру в доме-развалюхе? вот честно. Что ее сподвигло на эту квартиру? Вроде бы все могут думать.
_________________
Реферальный код ZFQ174
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
4erry
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:43 |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 11:24
Сообщения: 18210
|
Ну им нужно было где-то жить. Цена дома была, как цена двушки на окраине города. 40 тысяч. Но они выбрали дом, т.к. там участок хороший 10 соток, в черте города. Ну а другого ничего они не купили бы за эти деньги. в банке говорили: "Вы же платите аренду 200 долл., ну вот и будете платить, только 30 лет, банку." Только еще ремонт надо сделать - считай, с нуля... аренда сейчас- 150 долл. трешка, а не 200 двушка. А банк скидку не сделает. Ну и зарплата не в долларах и если брали кредит в условных 30 лет, то отдадут.. в 60
_________________
Бесперспективная провинциалка (с) Всеволод Непогодин
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Not_A_Sun
|
Добавлено: 13 мар 2018, 16:44 |
|
Зарегистрирован: 26 апр 2012, 18:32
Сообщения: 8499
|
В наших прекрасных корчеватстких краях есть вполне симпатичная по мне новостройка - 7 ии 8этажек, единственный дом, и рядом нет возможности застроить. подумалось, прикольно бы здесь жить было - рядом затока, лесок, по Столичке 10минут уж на Печерске - и новострой. почитала, а он не сдан или квартиры без документов - это наверно, одно и то же?((( уже потом заметила, что половина окон представляет голые стены и на нкоторых балконах висит "ПРОДАЖА". при нем же небольшая закрытая и аккуратная территория, охрана (!), площадка детская... Тихая Гавань ЖК или что-то такое. Да хватает такого добра по Киеву и в пригороде... _________________ А что подумал Кролик, никто не узнал, потому что он был очень воспитанный.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вход
Рекламодателям
Правила
FAQ
Поиск
