Женский форум "Обовсемки" http://obovsemki.com/ |
|
Покупка жилья http://obovsemki.com/viewtopic.php?f=25&t=327 |
Страница 4 из 4 |
Автор: | Jen [ 23 июл 2012, 14:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Хатшепсут ну так продать квартиру (которую сдавать можно и каждый месяц получать денюжку) и сидеть на долларах это ли не вера в то, что доллар такая стойкая валюта? |
Автор: | Red [ 23 июл 2012, 14:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Хат, новостройки при резком скачке просто заморозятся, это я про сдачу. Плюс, в их договоре четко прописано, что гривневый эквивалент зависит от курса доллара на момент продажи. Когда Вы придетет со своими 1,2 мл.гривен - Вам пересчитают стоимость квартиры. И не забываем об оплате налогов при покупке-продажи недвижимости, по 1%. |
Автор: | Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Jen писал(а): Хатшепсут ну так продать квартиру (которую сдавать можно и каждый месяц получать денюжку) и сидеть на долларах это ли не вера в то, что доллар такая стойкая валюта? а вы уже так сделали? вы верите? вы не слышите меня что ли? я спрашиваю!!! мне не нужно сдавать квартиру. мне нужно другую квартиру взамен той, что есть. но даже если так сравнивать. за сколько вы сдадите квартиру стоимостью 100 тыс. дол.? 4 тысячи гривен потолок? 48 тысяч? о чем мы говорим? Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд: Red писал(а): Когда Вы придетет со своими 1,2 мл.гривен - Вам пересчитают стоимость квартиры. не знаю. я очень давно не читала их договоров. но что-то это тпункт им не сильно помог. я знаю двоих людей, купивших после скачка реально за ТЕ ЖЕ деньги, потому что застройщикам в такие периоды - хоть бы что-то продать, они могут конечно пересчитывать, но кто будет покупать? |
Автор: | Red [ 23 июл 2012, 14:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Хат, именно после резкого скачка доллара, этот пункт и появился, к сожалению многих, и моего в том числе. Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд: плюс, в теперешнюю стоимость новостроек уже заложены и эти риски, потому как у надежного застройщика квартиры с такой же квадратурой, как на вторичке, стоят с разницей 5-10 тыс. долл. по сравнению с вторичкой, а сдаются квартиры по прежнему в варианте "после строителей", т.е. если добавить еще и ремонта на 10-20 тыс. долл, то новостройки даже дороже получаются, уже сейчас. |
Автор: | Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Red писал(а): плюс, в теперешнюю стоимость новостроек уже заложены и эти риски, потому как у надежного застройщика квартиры с такой же квадратурой, как на вторичке, стоят с разницей 5-10 тыс. долл. по сравнению с вторичкой, а сдаются квартиры по прежнему в варианте "после строителей", т.е. если добавить еще и ремонта на 10-20 тыс. долл, то новостройки даже дороже получаются, уже сейчас. неважно, дороже или дешевле, мне этот вариант ближе. мне тяжело представить, какую квартиру на вторичке, мне хотелось бы купить за те деньги, за которые я могу себе позволить купить. а вот в новостроях таких вариантов - достаточно. |
Автор: | Jen [ 23 июл 2012, 14:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Цитата: мне не нужно сдавать квартиру. мне нужно другую квартиру взамен той, что есть. ок. ну тогда лучше продать и купить то, что нужно, чем играться и остаться ни с чем а новостройки так вообще лотерея |
Автор: | Red [ 23 июл 2012, 14:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Хатшепсут, смотрите, мы с Вами выяснили, что Вы ничего не потеряете, плюс при этом будете жить в нормальной квартире без "ютиться", а если ничего не потеряете, то попробовать можно |
Автор: | Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Red писал(а): Хатшепсут, смотрите, мы с Вами выяснили, что Вы ничего не потеряете, плюс при этом будете жить в нормальной квартире без "ютиться", а если ничего не потеряете, то попробовать можно о! вот это мне уже нравится слышать |
Автор: | Vanille [ 23 июл 2012, 14:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Хатшепсут писал(а): у вас в подушке случайно 0,8 миллиона превратились в 1,2 миллиона. а цены на новострои все те же. вот тут и ошибка. если цены в гривнах, и гривна обвалилась, то цены в гривне сразу уползли вверх. |
Автор: | Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Vanille писал(а): Хатшепсут писал(а): у вас в подушке случайно 0,8 миллиона превратились в 1,2 миллиона. а цены на новострои все те же. вот тут и ошибка. если цены в гривнах, и гривна обвалилась, то цены в гривне сразу уползли вверх. да не уползли они в прошлый раз. на жилье не уползают. это же не хлеб. |
Автор: | Vanille [ 23 июл 2012, 14:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Хатшепсут, ну видно у тебя другие сведения. |
Автор: | Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Vanille писал(а): Хатшепсут, ну видно у тебя другие сведения. да. именно. я очень пристально мониторила рынок недвижимости в 2008-2009 году. |
Автор: | ne4uBo [ 23 июл 2012, 17:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
поживём, увидим |
Автор: | ElenaSweet [ 23 июл 2012, 17:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
^верно подмечено |
Автор: | Счастливица [ 11 янв 2013, 18:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
так хочется своё жильё, подскажите, если брать кредит, то в каком банке?кто-то так себе брал?поделитесь опытом? |
Автор: | Ласочка [ 11 янв 2013, 20:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Счастливица Я брала, мне не понравилось Брала в Укрсоце, в долларах, когда доллар был по 5 грн. Потом доллар стал по 8, потом банк сменил собственность, начались мутки-непонятки, вообще банку на клиентов чихать, честно говоря, так что в Уникредит (бывший Укрсоц) не рекомендую... Ну и переплата получается офигенская - кроме процентов еще оплата за нотариальное оформление запрета на продажу - снятие запрета, страхование недвижимости ежегодно. Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды: По рынку недвижимости - у меня впечатление, что все лежит Но цены не растут, для тех, кто покупает - это хорошо. |
Автор: | Хатшепсут [ 12 янв 2013, 08:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
У меня тоже впечатление, что все лежит, причем так надежно лежит, не подает никаких признаков жизни, ну совсем. |
Автор: | alyka1 [ 17 янв 2013, 09:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Svetlaya писал(а): Хатшепсут писал(а): можно сразу и кредитными подробностями - на что обращать внимание, выбирая кредитную программу. а счас есть нормальные кредитные программы? Даже за последний месяц банки чё-то некоторые посворачивали ипотечное кредитование... У тех, кто остался, ставки растут потихоньку.. И первичный платёэ в основном от 30% А ты хочешь первичку или вторичку?. Сейчас проблем с ипотеками нет - бери не хочу! Такое впечатление, что раздают всем! Интересно, к чему бы это? |
Автор: | tatarhan [ 11 сен 2013, 19:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Когда мы купили новый дом с предчиставой отделкой, то сразу задумались об отоплении. То отопление которое было не устраивало нас. При выборе квартиры или дома в первую очередь обратите внимание на отопление. реклама платная |
Автор: | малина [ 28 янв 2016, 13:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Покупка жилья |
Мы все-таки решились на покупку загородного дома. Долго подбирали варианты Чистый воздух, лес рядом, водохранилище, хорошая инфраструктура перевесили |
Страница 4 из 4 | Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |