Женский форум "Обовсемки"
http://obovsemki.com/

Покупка жилья
http://obovsemki.com/viewtopic.php?f=25&t=327
Страница 4 из 4

Автор:  Jen [ 23 июл 2012, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Хатшепсут


ну так продать квартиру (которую сдавать можно и каждый месяц получать денюжку) и сидеть на долларах это ли не вера в то, что доллар такая стойкая валюта?

Автор:  Red [ 23 июл 2012, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Хат, новостройки при резком скачке просто заморозятся, это я про сдачу.
Плюс, в их договоре четко прописано, что гривневый эквивалент зависит от курса доллара на момент продажи.
Когда Вы придетет со своими 1,2 мл.гривен - Вам пересчитают стоимость квартиры.
И не забываем об оплате налогов при покупке-продажи недвижимости, по 1%.

Автор:  Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Jen писал(а):
Хатшепсут


ну так продать квартиру (которую сдавать можно и каждый месяц получать денюжку) и сидеть на долларах это ли не вера в то, что доллар такая стойкая валюта?

а вы уже так сделали? вы верите?
вы не слышите меня что ли?
я спрашиваю!!!
мне не нужно сдавать квартиру. мне нужно другую квартиру взамен той, что есть.
но даже если так сравнивать. за сколько вы сдадите квартиру стоимостью 100 тыс. дол.? 4 тысячи гривен потолок? 48 тысяч? о чем мы говорим?

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Red писал(а):
Когда Вы придетет со своими 1,2 мл.гривен - Вам пересчитают стоимость квартиры.

не знаю. я очень давно не читала их договоров. но что-то это тпункт им не сильно помог. я знаю двоих людей, купивших после скачка реально за ТЕ ЖЕ деньги, потому что застройщикам в такие периоды - хоть бы что-то продать, они могут конечно пересчитывать, но кто будет покупать?

Автор:  Red [ 23 июл 2012, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Хат, именно после резкого скачка доллара, этот пункт и появился, к сожалению многих, и моего в том числе.

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:
плюс, в теперешнюю стоимость новостроек уже заложены и эти риски, потому как у надежного застройщика квартиры с такой же квадратурой, как на вторичке, стоят с разницей 5-10 тыс. долл. по сравнению с вторичкой, а сдаются квартиры по прежнему в варианте "после строителей", т.е. если добавить еще и ремонта на 10-20 тыс. долл, то новостройки даже дороже получаются, уже сейчас.

Автор:  Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Red писал(а):
плюс, в теперешнюю стоимость новостроек уже заложены и эти риски, потому как у надежного застройщика квартиры с такой же квадратурой, как на вторичке, стоят с разницей 5-10 тыс. долл. по сравнению с вторичкой, а сдаются квартиры по прежнему в варианте "после строителей", т.е. если добавить еще и ремонта на 10-20 тыс. долл, то новостройки даже дороже получаются, уже сейчас.

неважно, дороже или дешевле, мне этот вариант ближе. мне тяжело представить, какую квартиру на вторичке, мне хотелось бы купить за те деньги, за которые я могу себе позволить купить. а вот в новостроях таких вариантов - достаточно.

Автор:  Jen [ 23 июл 2012, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Цитата:
мне не нужно сдавать квартиру. мне нужно другую квартиру взамен той, что есть.


ок. ну тогда лучше продать и купить то, что нужно, чем играться и остаться ни с чем

а новостройки так вообще лотерея

Автор:  Red [ 23 июл 2012, 14:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Хатшепсут, смотрите, мы с Вами выяснили, что Вы ничего не потеряете, плюс при этом будете жить в нормальной квартире без "ютиться", а если ничего не потеряете, то попробовать можно ;)

Автор:  Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Red писал(а):
Хатшепсут, смотрите, мы с Вами выяснили, что Вы ничего не потеряете, плюс при этом будете жить в нормальной квартире без "ютиться", а если ничего не потеряете, то попробовать можно ;)

о! вот это мне уже нравится слышать :daisy:

Автор:  Vanille [ 23 июл 2012, 14:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Хатшепсут писал(а):
у вас в подушке случайно 0,8 миллиона превратились в 1,2 миллиона. а цены на новострои все те же.

вот тут и ошибка. если цены в гривнах, и гривна обвалилась, то цены в гривне сразу уползли вверх.

Автор:  Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Vanille писал(а):
Хатшепсут писал(а):
у вас в подушке случайно 0,8 миллиона превратились в 1,2 миллиона. а цены на новострои все те же.

вот тут и ошибка. если цены в гривнах, и гривна обвалилась, то цены в гривне сразу уползли вверх.

да не уползли они в прошлый раз. на жилье не уползают. это же не хлеб.

Автор:  Vanille [ 23 июл 2012, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Хатшепсут, ну видно у тебя другие сведения.

Автор:  Хатшепсут [ 23 июл 2012, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Vanille писал(а):
Хатшепсут, ну видно у тебя другие сведения.

да. именно. я очень пристально мониторила рынок недвижимости в 2008-2009 году.

Автор:  ne4uBo [ 23 июл 2012, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

поживём, увидим :)

Автор:  ElenaSweet [ 23 июл 2012, 17:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

^верно подмечено

Автор:  Счастливица [ 11 янв 2013, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

так хочется своё жильё, подскажите, если брать кредит, то в каком банке?кто-то так себе брал?поделитесь опытом?

Автор:  Ласочка [ 11 янв 2013, 20:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Счастливица
Я брала, мне не понравилось :bigudi:
Брала в Укрсоце, в долларах, когда доллар был по 5 грн. Потом доллар стал по 8, потом банк сменил собственность, начались мутки-непонятки, вообще банку на клиентов чихать, честно говоря, так что в Уникредит (бывший Укрсоц) не рекомендую...
Ну и переплата получается офигенская - кроме процентов еще оплата за нотариальное оформление запрета на продажу - снятие запрета, страхование недвижимости ежегодно.

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:
По рынку недвижимости - у меня впечатление, что все лежит :bigudi:
Но цены не растут, для тех, кто покупает - это хорошо.

Автор:  Хатшепсут [ 12 янв 2013, 08:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

У меня тоже впечатление, что все лежит, причем так надежно лежит, не подает никаких признаков жизни, ну совсем.

Автор:  alyka1 [ 17 янв 2013, 09:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Svetlaya писал(а):
Хатшепсут писал(а):
можно сразу и кредитными подробностями - на что обращать внимание, выбирая кредитную программу.

а счас есть нормальные кредитные программы?
Даже за последний месяц банки чё-то некоторые посворачивали ипотечное кредитование... :dont_know: У тех, кто остался, ставки растут потихоньку.. И первичный платёэ в основном от 30%
А ты хочешь первичку или вторичку?.



Сейчас проблем с ипотеками нет - бери не хочу! Такое впечатление, что раздают всем! Интересно, к чему бы это?

Автор:  tatarhan [ 11 сен 2013, 19:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Когда мы купили новый дом с предчиставой отделкой, то сразу задумались об отоплении. То отопление которое было не устраивало нас. При выборе квартиры или дома в первую очередь обратите внимание на отопление.

реклама платная

Автор:  малина [ 28 янв 2016, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка жилья

Мы все-таки решились на покупку загородного дома. Долго подбирали варианты
Чистый воздух, лес рядом, водохранилище, хорошая инфраструктура перевесили

Страница 4 из 4 Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/